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盛世佳苑商住小區建設項目

1.1.1項目名稱

   1、項目名稱:盛世佳苑商住小區建設項目 
   2、建設單位:內蒙古尚方置業有限公司
   3、項目開發期:2017年4月—2020年6月

1.1.2建設單位概況

內蒙古尚方置業有限公司(以下稱尚方公司)成立于二〇一〇年九月三十日,注冊資金3000萬元,從事房地產開發和經營。
尚方公司是內蒙古能源發電物資有限公司(以下稱物資公司)子公司。物資公司原名內蒙古電管局物資供應公司,為了2006年自治區成立60周年大慶籌備活動,應內蒙古自治區政府、呼和浩特市政府和新城區政府調整土地規劃布局要求,新城區政府將我公司的兩塊倉儲用地置換了位于成吉思汗大街的一宗50畝的土地,用于建設綜合辦公、智能化倉儲和住宅。為了滿足能源電力行業生產、倉儲物流和配送智能化的要求,我公司于2008年又補征了86.954畝土地(其中建設用地76.68畝,代征道路10.274畝)。為了盡快開發利用該宗土地,在2006年自治區成立70周年大慶之際,尚方公司擬開發建設 “盛世佳苑”項目。
尚方公司現有員工20人,專業技術人員15人,公司機構設置齊全,人員業務素質較高。尚方公司始終堅持以誠信為本,注重質量、服務社會的經營理念,幾年來積極籌劃項目,努力開拓市場,在社會上和同行業中享有較好的聲譽。

1.1.3可行性研究報告編制原則與依據

1、編制原則
(1)嚴格遵循國家有關法律、法規,從實際出發,合理確定建設規模,做到選址合理、功能健全、設施完善、安全衛生。
(2)本著實事求是的原則分析論證該項目的實施條件和工程技術方案的可行性,認真調查研究各項基礎條件,避免不利因素對工程建設和運營過程中產生的不利影響。
(3)在科學發展觀的指導下,堅持可持續發展戰略方針,貫徹執行國家和地區對環保、安全及消防方面的有關規定和標準。
    (4)堅持“獨立、客觀、科學、可靠”的原則,提出可供項目單位決策的建議,并為有關部門審批項目提供參考依據。
    (5)力求建造以居住為主體,配套建設少量辦公、商業等商住為一體的綜合性地產,使其成為呼和浩特市蓬勃發展的城市建設和生活居住環境密不可分的有機整體。
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